Agencia negociadora del alquiler en Madrid

Una agencia negociadora del alquiler es una empresa especializada en proteger al propietario durante todo el proceso de arrendamiento: selección del inquilino, negociación del precio, contrato, trámites legales y gestión completa del alquiler. 

Nuestro objetivo es que alquiles seguro, sin impagos y sin complicaciones, garantizando siempre tu renta y la protección de tu vivienda.

Una inmobiliaria gestiona ventas y alquileres; una agencia negociadora del alquiler trabaja exclusivamente el arrendamiento y domina todos los procesos: solvencia, riesgos, contratos, incidencias, fiscalidad y protección jurídica.

Eso se traduce en:

• Menos impagos
• Mejor selección de inquilinos
• Gestión profesional de incidencias
• Contratos ajustados a la ley
• Renta garantizada
• Menos problemas y más tranquilidad para el propietario

Realizamos un análisis exhaustivo de solvencia: nóminas, contrato laboral, historial económico, estabilidad, documentación y verificación de riesgos. Este proceso reduce al mínimo la morosidad.

Además, como agencia negociadora del alquiler en Madrid, garantizamos el pago de la renta todos los meses, incluso si el inquilino dejara de pagar.

Sí. Nuestro servicio incluye renta garantizada, lo que significa que tú recibirás el dinero el día acordado, independientemente de la situación del inquilino. Es una garantía que cubre hasta el momento en el que puedas recuperar la vivienda. 

Nosotros asumimos la reclamación, la gestión jurídica y el procedimiento de impago. Tú nunca te ves afectado económicamente.

Alquilar rápido no siempre significa alquilar bien. Los principales riesgos no aparecen el primer día, sino durante el contrato:

• Impagos
• Incumplimientos
• Daños en la vivienda
• Incidencias constantes
• Contratos incorrectos
• Problemas legales

Una agencia negociadora del alquiler se encarga de prevenir y resolver todo lo que un propietario no quiere asumir.

Hacemos una entrega y devolución de llaves totalmente documentada, revisamos la vivienda, realizamos inventario y gestionamos los daños a través de la garantía correspondiente.

Además, contamos con asistencia y cobertura para actos vandálicos en caso de procedimiento judicial.

Sí. Nos convertimos en el interlocutor único entre propietario e inquilino.
Gestionamos:

• Averías
• Reparaciones
• Gestiones administrativas
• Consultas y reclamaciones
• Problemas de convivencia o incumplimiento

Tú no tendrás que responder llamadas ni asumir ninguna molestia.

Nos encargamos de todo el proceso:

• Gestión con aseguradora
• Presentación de la demanda
• Tramitación legal completa
• Asistencia jurídica
• Recuperación de la vivienda

El propietario no adelanta costes ni tiene que intervenir.

Depende de la zona y el precio, pero en Madrid los plazos suelen ser cortos debido a la alta demanda. 

Gracias a nuestro sistema de filtrado y nuestra experiencia, encontramos inquilinos solventes con rapidez y seguridad.

Sí. Aunque nuestra sede está en Alcorcón, trabajamos en toda la ciudad. 

Somos una agencia negociadora del alquiler en Madrid con presencia consolidada y conocimiento profundo del mercado madrileño.

Solo necesitamos la información básica de la propiedad. Del resto nos encargamos nosotros:

• Contrato de arrendamiento
• Depósito de fianza
• Trámites legales
• Cambios de suministros
• Firma electrónica

Es un proceso cómodo y rápido.

El compromiso es para ambas partes, tanto para nosotros como para la del propietario, durante toda la duración del contrato o el tiempo que permanezca el inquilino en la vivienda .

Sí, los gastos de gestión del alquiler, incluidas nuestras tarifas, suelen ser deducibles como gastos necesarios para obtener rendimientos del alquiler.

Ante cualquier duda, te asesoramos para que declares correctamente.

Porque evitarás problemas financieros, legales y operativos. Una agencia negociadora del alquiler:

• Protege tu renta
• Selecciona al inquilino ideal
• Asume riesgos y gestiones
• Asegura un contrato sólido
• Resuelve incidencias
• Mantiene tu vivienda protegida

Es la forma más inteligente, segura y rentable de gestionar tu alquiler.